月: 2021年3月

銀行とのお付き合いは
担当エリア支店ではなく、


◯◯銀行そのものと
付き合うのがミソです。


理由は次の3つで、
一つ目の話しを
前回書きました。

・2から3年で支店長は異動する
・自分と合う担当が大事
・銀行は縁故を大事にする


今回は
・自分と合う担当が大事
についてです。


人には相性があります。

私にとって
良き担当だと
思っていても

他の人にとっては
苦手なタイプという事は
往々にしてあります。


大人社会なので
毛嫌いする程の事は稀だと
思いますが、


話しやすさ
話しのテンポ
話しの通じやすさ
雰囲気


など
波長が合う人と
合わない人とは
どうしてもいます。


私はフリーランスになり
自由に意思決定が
出来るような
環境になりました。


フリーランスになり
一番のメリットが、


「人間関係」が選べる
という事だと
思うのです。


ビジネスでも
銀行融資でも


気をつかってまで
お付き合いする必要は
ないと思っています。



嫌いな人と付き合うな
というわけではなく、


どうせなら
気の合う人と
お付き合いした方が


銀行融資も早く結果が
残せるという話しです。


それは何故か？


自分自身の
モチベーションが
苦手な人相手だと
下がります。


そうなると銀行へ行く事が
億劫になるのです。


それだとどうなるのか？


もちろん、融資がおりません。

商談へ行かずして
融資獲得は
まだまだ私達のような
ノミの会社では早すぎます。



銀行と
コミニュケーションを
取る事は融資の第一歩です。


行かなければならない
「でもあの担当は苦手だ」
と思うのであれば、


他の支店の人と
お付き合いを
してみましょう。


まずは
融資抜きでです。


既に融資が出ている
支店から移るのは
出来ませんが


融資が出る前であれば、
事情があれば可能です。
(銀行にもよりますが)

気の合う担当者だと
こちらもリラックスして
話せる分、


アピールがしやすいので、
断然融資が
出やすくなります。


AI社会が到来しても
人と人の繋がりが
無くなる事は
ありません。



幅広く銀行の方と
お付き合いされてみて下さい。


人がお金を
運んでくる事を
忘れずに(^ ^)

---

メルマガ登録で特典配布！

思考を整理出来て
ノウハウコレクターから
卒業出来る「目標必達思考法」
のテンプレートをプレゼントしています。

メルマガ登録はこちら↓からお願いします
http://eepurl.com/hiC3-1

※登録後何も届かない方は
迷惑フォルダにも届いてない場合、
お手数ですが再度登録の程
お願い致します

---

銀行とのお付き合いは
担当エリア支店ではなく、


◯◯銀行そのものと
付き合うのがミソです。


理由は主に3つ

・2から3年で支店長は異動する
・自分と合う担当が大事
・銀行は縁故を大事にする



お付き合いのある
銀行にいくつ支店があるか
ご存知でしょうか？


優秀な支店長は2年と短い期間で
異動します。


回転がとても早く、
3、4支店を担当した後は
本部へ行くか
そのまま昇級出来ないか


という世界です。



将来的に
誰が役員になるか？


なんて誰にも分かりません。


であれば、
全ての支店長に
ご挨拶しているだけでも
チャンスは生まれるのでは
ないでしょうか？


また今は担当エリアの
支店長でなかったとしても
いつ自分のエリアに


配属になるかは
分かりません。



ですので、
「融資を出してもらえないから」


という理由で
わざわざチャンスの
幅を狭めるのは
もったいない事だと思います。



もし銀行の支店が
総合で40行程
だった場合


2年で回転したとして
もし10人の支店長と
知り合いになれば、


半分の確率で
既にお付き合いが
ある支店長となります。


今地方銀行は
支店自体が減っています。


また合併を政府が
後押しもしているので
ますます
銀行の競争は
激化していくと思います。


担当エリアのみではなく、
幅広く銀行と
お付き合いされる事を
おすすめします。


長くなりましたので、
次の点については
また次回^ ^

運の良さはある程度 コントロール出来ると 思います。 運の良さと言うのは つまりは「タイミングの良さ」 と言い換える事が出来るのでは ないでしょうか？ そう思えれば、 自分の意思で 運を運べる気がして きませんか？ 恋愛、投資、 銀行融資も 普段のちょっとした 生活の中でさえも タイミングが変われば 結果が大きく異なる 事は沢山あります。 恋愛もお互いの タイミングが合ったからこそ 始まるはずです。 「好きになるのにそんなの 選べない」って思われる かもしれませんが、 お互いのタイミングが 合ったからこそ 出会えたのであって 発展したわけです。 お互いのタイミングが 違っていれば その先まで続く事は なかったはずです。 人にお願い事をする時も 忙しい時ではなく お願いを聞いて もらえそうな時に 話しを持ちかける、 売り上げの締め日に 話しを聞く （割引率が高かったりします） など 物事には タイミングがあります。 そしてそのタイミングを図る事で 運が良い結果に、 得をする結果に、 持っていけるのです。 では一体、そのタイミングを 図るのにはどうしたら良いのか？ 一気に書いてしまいますが、 そのコツは相手をよく 見てよく知る事です。 取引先のことを知る 銀行のことを知る 恋愛相手のことを知る 不動産事情を知る 相手の立場を知り 動く事で運気を 上げる事が出来るのです。 情報はそうやって 蓄積し使っていく事で 有効になっていきます。 一見無駄かな？ って思う事も そんな事はないものです。 様々な情報を元に 相手の立場になって 考え動く事で、 ラッキーな場所に 身を置けるようになります。 私が実際に 「よくて300万」だと 担当に電話口で 言われた融資が 蓋を開けてみれば 3000万超え （10倍？！）で 決済が下りたのも 私のトークが 天才的に冴えていたわけではなく （むしろ詰められまくって 始終タジタジ、モゴモゴ、脂汗、冷や汗ゴーゴー） 強い人脈があったわけでもありません。 （初対面むしろ電話のみ） ただの運の良さの 結果でした。 あまりにも酷い 電話での受け答え だったので、 本当にタイミングが ズレていれば 300万も降りなかったと 思います。 担当との 電話を切った後 ココ「終わった・・・」 （イメージとしては、 明日のジョーが真っ白になった 時の感じです） と、肩を落とした程です。 一体全体、私の身に 何が起きたのかは 次の回にて^ ^

財に恵まれたいならば
何よりも「人」を
大事にする事
だと私は思います。

お金は紙なので、
お金よりも大事なのは
「人」とのご縁
ではないでしょうか。

お金を使うのは
人だけなのです。

つまり運んできてくれる
のも人だと言う事です。

これからの時代
今ある仕事の多く
（作業の部分）は
 AIにかわっていきます。

多くの仕事が
淘汰されていき
稼げなくなっていきます。

AIに取って変わられる
と言われて久しいですが、
どんなに多くのものが
AIに変わっていったとしても、

人間にしか
出来ないことが
消費行動だと思います。

もちろん、
AIにおいても
AIを動かすための
エネルギーは
消費されますが、

それは、
動作に必要な
エネルギーであって、
限定的です。

人間はそうではありません。

服や化粧、家、車
時計、バック、
食事など
人それぞれの好みがあり

「欲しい」と思う事で
消費活動は行われて
経済が回るのです。

いくら人に刺さる
うまい広告文を
AIが作ることが
出来たとしても、

条件の良い不動産の
案件や

好条件での
ビジネスの案件

効率の良い
投資案件など

人が持っている
情報は人に
よってもたらされます。

「誰に最初にその案件
（良い話し）を
持っていきたいですか？」

と聞かれれば
嫌いな人よりも
お世話になっている人や
自分と仲が良い人へ
優先するのが人だと
思います。

（注：だからと言って
誰さんが持ってきた
話しだから大丈夫は NGです。
そう言う意味でもないです）

実利を狙って
人とお付き合いをする

と言う意味でもなく、

人とのご縁を
蔑ろにしたり
出し抜いたり

していると
大きな財は
やってこない
と言うことです。

人は一人で
出来る事には
限界があります。

人は社会の中で
生きています。

人の助けや知恵
によって生かされている
部分がたくさんあります。

成功している方の
話しを聞いていても
皆さん、メンターや
恩師がいらっしゃったり
します。

人との出会いで
いくらでも人生は
変わります。

私自身が実際に数年で
大きく変わりました。

古くさく
聞こえるかもしれませんが、

私は「義理・人情」
そして「礼節」を
大事にしていたいと
思っています。

何だか、体育会系のような
裏社会のような
締めになってしまいしたが笑

自分が得したや
助けてもらったと
思う時には
相手へも
きちんと

感謝の意や
お礼など
しておくことが
大事なのではないでしょうか。

ご縁を大切に
する事は、
紙であるお金を
大事にするよりも
尊い事だと思います。

大富豪　恩方は
「必死に働けば必ず死ぬ」
とよく仰っています。

考える時間こそが大事
だと教わりました。

「自分がやりたいと
思っているビジネスは

たいてい他の企業が
やっているので、

そこの会社を調べて
株を買う」

のだとも
教えて頂きました。

私が株を買う時も
その点を意識しています。

自分が実際に使っている
企業のサービスが
世の中の動きです。

なので、その企業の
株を買ってみたり
これから先の時代に
あってそうだなと
思う会社の株を買ってます。

実際そう言う株で
何度も利確しています。

不動産を勉強している
最中ですが、

不動産は本当に大きな
買い物ですし、

値下げをしたところで
株のように即座に
損切りできるものでもなく、

買う時にかかる初期費用も
大きな物件ほど
額が大きくなります。

また毎年、資産を
持っているだけで
固定資産税を

納めなければ
ならないので、

株よりも
さらに慎重に
ならないといけないと
思います。

株であれば
現物で買っていれば
例え塩づいた
（株価が下がった）

としても、
固定資産税
などのように

出ていくものは
なく、

反対に
配当金が出る
株であれば、

持っている間
配当金も入って
くるので、

インカムゲインも
得ることができます。

またアメリカ株であれば
１株から買えるので、
小額から投資が
始められます。

もちろん、
それぞれの
資産状況や
考え方によっても

自分の資産を
運用していくかは
変わってくると思います。

私の場合は、現金をどこに
どれだけ配分していくかなども

全部『目標必達思考法』
のテンプレート
（メルマガ読者限定で配布しています）に

当てはめて考えて
決定しています。

投資のやめどきも入り時も
全部そのオリジナルMAPを
作っておいて

そこにはみ出た時は、
やめ時、
逆にパフォーマンスが

良いところには買い増し
などと投資を始める時に
決めるので、

自分の意思決定がぶれずに
すみます。

今の時代は
超低金利時代です。

お金を銀行に預けていても
増える事は
ありません。

まずは、
「自分には関係ない」

と思わずに、
株や
不動産などの投資に
興味を持ってみては
いかがでしょうか。

追伸１：私の失敗談に基づきますが、
私募ファンドは
ほぼほぼ詐欺案件
なことが多いので
金融庁の管轄のもの、

現金と当時に
同等の権利が
（国によって保護されている）
引き渡しされるものへ
投資することをおすすめします。

追伸２：メルマガ読者限定にて
『目標必達思考法』
テンプレートを配布しています。

😊メルマガ登録フォームです

http://eepurl.com/hiC3-1

代表取締役の給与として
会社の利益を
減らす節税に

今は昔ほど旨味は
ありません。


代表の給与が上がると
所得税と社会保険料が
上がります。


その税率と
法人税の
割合だと


法人税の割合の
方が2012年以降
低くなっています。


また
代表取締役に
給与として払い出しをして


会社を赤字にしてしまうと
銀行からの借り入れ自体も
難しくなります。


私の税理士は
趣味で会社をやるなら
節税ですが、


経営として会社を
存続させていくなら
黒字化して

税金を払ってください。


と言っています。


全くその通りなのです。


赤字経営をして
節税しても

トータル的に
旨味はありません。



もちろん、借り入れを
していく予定はない


という事であれば
話しは変わってきますが、


代表取締役の給与を
上げて会社に
お金を残さないという


やり方は今では
本末転倒のやり方です。


きちんと納税をして
社会の枠組みに
従って経営することは


イコール
社会的信用を得られる
という事なので、

目の前の節税よりも

もっと大きなメリットを
享受出来るのです。