日銀、不動産価格下落に関しての発言

日本で経営者として生き残る為には
日銀の金融緩和に関して
敏感である必要があることを

大富豪 恩方に教わりました。

12日の衆院財務金融委員会で黒田総裁は

不動産下落や企業金融に関しても
緩和処置を検討する姿勢を示しました。

はてさてこの動向を
「どう自分が生き残る為に 
変換していけるか」


で、今後大きく資産を残せるか
変わってくるのではないでしょうか。

<以下抜粋>
[東京 12日 ロイター] –
日銀の黒田東彦総裁は12日の
衆院財務金融委員会で半期報告を行い、
新型コロナウイルスの影響で
日本経済は厳しい状況が続く見通し
と述べた。

新型コロナの影響が
長期化すれば不動産市況に
下押し圧力となるとして、

不動産下落による金融への
影響を注視する姿勢を強調

日銀としてREITの購入など
金融緩和により、

不動産市況深刻化を防ぐことができる
と明言した。

先行きは感染症次第で不確実性が
極めて大きいとした上で、

企業金融も緩和度合いが低下していると述べ、
必要であれば
躊躇なく金融緩和を強化する

と改めて強調した。

<やれることなんでもやる>

黒田総裁は不動産市況に関し、
これまでは緩やかに上昇してきており
「足元大きく下落しているわけでない」

との認識を示しつつ、
新型コロナ対応のワクチン開発遅れや
第2波到来などで
「経済活動の制約が長期化すれば
不動産市況の下押しに働く」と指摘。

不動産下落による
担保価格下落を通じた

金融収縮について、

「かつての経験から重要なポイント」
と指摘し、
不動産動向を注視すると強調した。

4月の金融政策決定会合で
検討を公表した
金融機関の貸し出し促進のための
新資金供給制度については、

鋭意検討中で6月の次回会合を待たずに
公表するとの方針を示し、

「そう時間かからずに決定可能」と述べた。

中央銀行として
「やれることはなんでもやる」
と改めて強調した。

世界経済について
「新型コロナウイルス感染症の
世界的な大流行の影響により、
急速に落ち込んでいる」とし、

「国際通貨基金(IMF)の
最新の世界経済見通しでは、
2020年の世界経済成長率は
マイナス3.0%と、
リーマン・ショック時を
超える大幅な
マイナス成長が予想されてる」
と指摘した。


日本経済に関しても
「内外における感染症拡大の
影響から厳しさを増しており、
先行きも、当面厳しい状態が続く」との見方を示し、

「物価も当面、感染症の拡大や
原油価格の下落などの影響を
受けて弱含む」と語った。

先行きの経済・物価の見通しは、

「感染症の拡大が収束する
時期や内外経済に与える
影響の大きさによって変わり得るため、
不透明感がきわめて強く、
下振れリスクの方が大きい」と述べた。

金融市場は「ひと頃の緊張が
幾分緩和しているが、
流動性は低下しており、
引き続き神経質な状況にある」と指摘。

国内金融システムは
「全体として安定性を
維持しているものの、
金融環境をみると企業の
資金繰りが悪化するなど、
企業金融面で
緩和度合いが低下している」と述べ、

日銀としては
「当面、感染症の影響を注視し、
必要があれば、躊躇なく
追加的な金融緩和措置を講じる」と強調した

抜粋終わり

シングルママ事情ぶっちゃけます

シングルママだけど
一人じゃない。



私は決して全てを一人で
こなしているわけでは
ありません。



周りの人に大いに
頼っています。



経営者仲間に実母
ママ友達や昔からの友達



あと家電にも笑



子育てもビジネスも
となると一人でやるなんて
至難の技です。



子育てだけでも
一人でやらない方がいい



ビジネスも一人だけでは
やらない方がいい
(協力者とか外注さんとか)


と、シングルになって
一人社長になって
実感しています。




人の1日は
24時間しかなくて


体も一つです。



1日を使って
やれる量も必然的に
決まってくるわけです。



まず整えるべきは
ジビネスにまつわる
ノウハウや有料ツール
ではなくて


子供をみてもらえる
環境作りが何よりも
最優先です。



もちろん、旦那さんのいる方は
旦那さんとの連携プレーを
土台にしないと



何も回らなくなって
しまいます。



そこをすっとばして
しまうと
心か体かを壊してしまいます。



やりたいことも
やらなければいけないことも
数多くある中で
一人で初めてしまおうとは
思わないでください。




まずは周りからの
サポート作りを最優先に。



私の場合は子供達自身の
協力も大いに役立っています。



子供達自身で
朝起きる事から始まり
歯磨き
お風呂
お着替え
服選び

お弁当をカバンへ入れるのも
お弁当の汚れ物を帰ってきたら
入れるのも

水筒の準備も
水筒の片付けも
   ・
   ・
   ・

ここへ書いたらキリが
ない位の事を
彼ら自身でやってもらう事で
だいぶ私の負担は
軽減されています。



それが家族なんだと
私は思っています。


子供も私も
出来ない時ややりたくない時は
やらなくても良い


調子が悪い時は休めば良い



その環境作りも
周りの協力あってこそなのです。



「周りに誰もいないよー」
という方は行政に頼りましょう。



行政のサービスで
子供の預かりを
してくれます。



お金は出ますが
稼ぐ金額や自分の
心や体の健康価値
を考えたら
必要経費な額だと思います。



出来るだけ多くの
協力者を得ることが



これから
目の前に道(未知)を
作っていくための
最初のスタート地点
なのだと私は思います。




頭の中で全部すませちゃえ!


私は妄想族
妄想しまくって
しまくって


たまに暴走しまくってます。



基本が面倒臭がりなので
出来るだけ動きたくない
やりたくない



という不届き者の心で
ありますよ。



だからこそ
頭の中で出来るだけ
動かないようにするには
どうしらいいのか?



と日々考えているわけです笑



怠けたい!
やりたくない!
動きたくない!



が標準装備。



そこからスタートな
人間です。



さらに出来るだけリスクも
取りたくない。


臆病さまで
標準装備されて
いるわけです。



「じゃーどうするのか?」



頭の中で妄想するわけです。



効率よくこなすには
何が必要なのか
どう進んでいくべきなのか



そうなると全体像を
まず把握する必要が
あるなという所に
辿りつきます。




全体像が描けたら
ゴールまでの最短で
辿りつく道のりを
また妄想する。



私の原動力の源は
「怠け癖」と「臆病」といった
人様には決して
ありがたられない性格
にあるのでした。



長所も短所も全て
目の前に道(未知)を
作るエネルギーに!

【大富豪直伝 リモート営業】

質問「ココさんは子育てを
しながらどうやって
経営をされているのですか?」


と、よく頂くご質問に
お答えしたいと思います。


コロナで自粛になる前から
効率の良い
案件の取り方を大富豪 恩方から
教わっておりました。


効率が良いとは時間の事です。



時間をかけないという事は
つまり場所を選ばない
方法になります。


1日の時間をほぼ子育てに
割いているので、
外出して移動する事に
時間を取られてしまうと


外出一件だけで一日が
終わってしまいます(涙)


子育てママとして
私がやっている方法は
スマホで全てを済ませる事です。


スマホであれば
パソコンを立ち上げる時間も
要らないですし隙間時間でも
出来ますし

家に居てもスーパーに居ても
どこでも対応が出来ます。


なので銀行対応始め
不動産営業ですら
スマホで済ませています。


決して話すのが得意
な方でもありません。


むしろ未だに
たどたどしい
話し方なままです。


流暢に話せなくても
気の利いた冗談が言えなくても
スマホ一台で
乗り切る事は可能なので


意外に外出頻度を
減らしても(テレワーク)
コツさえ掴めば


最新の好条件な融資案件を
得る事も


市場に出る前の
投げ売り不動産案件の
話しを一番に不動産から

連絡をもらう事も
出来ます。


決して難しいテクニックを
必要とするわけでもなく、


その状態になれるように
意識する事で
環境が整っていきます。



以上が
一人社長 子育てママの
経営方法でした。



我が家のコロナ対策〜善玉菌さまのパワーを拝借2〜

私がこまめに家を拭くときに
使っているのがEMです。

キッチンやテーブルの上なども
水拭きしがちですが
実は水拭きだと雑菌が繁殖してしまいます。

食卓なども
今まではアルコール除菌の使い捨て
で拭いていましたが、
コロナのことがあり
アルコール除菌が
手に入りにくくなってしまいました。

その為今はキッチンやトレイ
だけでなく食卓の上も
これで拭くようになりました。

このEMは簡単に言うと
いろんな種類の善玉菌を
一同に集めました!
というもので、国の認可を受けた
微生物資材です。

除菌ですと悪い菌も善い菌も
全て取り除いてしまいます。

その事により
毒素の強い菌が残り繁殖してしまう
という現象も起きているので、

全てを除菌するのではなく
善玉化する事のほうが
より効果的といえます。

宮崎の口蹄疫の拡大防止にも
EMが一役買い
当時の農林水産大臣から

EM菌開発者の比嘉 照夫教授へ
感謝状が送られているほどの実力派
善玉菌商品なのです。

EMを100均などで買った
スプレーボトルへ入れて

シュッと吹きかけた後
キッチンペーパーなどで

掃除をすればそこは
もう善玉菌のお祭り状態です。

この善玉菌の集合体EM液で
家中を掃除すれば

善玉菌の住処という
夢のような空間が出来上がります。

掃除をしながら家中に
善玉菌を増やせる
EM液は私がずっと愛用している
アイテムの一つです。

玄米などを使い発酵させ
その発酵させた過程で
生成されたものが
EM液です。

つまり全て自然のもので
作られているので
小さいお子さんが
いても安心ですし

○ァブリーズでの匂い消しよりも
安全性は高いです。

植物にかければ元気になりますし
掃除をすればその綺麗さが
善玉菌の力で長持ちします。

このご時世未知のウィルス
であるコロナ対策にもぜひ。

値段も500mlもあって

1000円くらいなので

気にせずガンガン使えます^_^

追伸
・オレンジのボトル (EM W)は50倍に薄めて使うのでとってもお得です。

・紫のボトル (EM Wストレートタイプ)は発酵臭が
軽減されたもので、希釈せずに使えるので楽に使えます。

英語歴1年ちょっと。インターで大変なこと


パズー英語歴1年ちょっと。
それでいて小学校3年生(9月から4年生)
の授業を全部英語で理解して
宿題もこなさなければいけません。


Kinderからインターとか
家で親が英語が話せるなどといった
子達と一緒に
授業についていかないと
いけない環境であります。


主語や述語をまとめる問題
が出たり
環境問題への提起の
ペライチレポートが出たり
日本語だったとしても
結構ハードな内容が宿題ででます。


そんなパズーへの
私の宿題の手伝い方
↓

テキストをLINEカメラで撮ってw
日本語に訳して噛み砕いて
問題の内容を教えてます



そこからパズーが
英語で問題に答える
という流れです。



私自身の英語のレベルを
もっともっとあげられれば

一旦日本語経由をせずに
すむので、パズーが困惑せずに
すむのだろうにと
日々心に思うのでした。



お金の転がる先

我が家がよく使っている宅配もやってる
食品会社の株が連日あがってます。


ちなみに保有しています。
(利確できない心の弱さw)


皆さん今後の自粛や食料難を
懸念というか需要伸びを
見越しているのでしょうね。



これもコロナ特需というと
印象が良くないですが、

お金は消えるわけではないので
斜面を転がる先が存在する
という事です。



それを見越して動き
ましょう。

少しだけ先の未来のお話です。



追伸:こちらの投稿非公開グループにあげたつもりがw

さらっと5000万引っ張ってきた猛者現る!!

ある日メッセンジャーに
届いた一本のメール。


とても丁寧な言葉使いで
常識的な配慮のある
メール内容。


フェイスブックで繋がりのある
Aさんからでした。


Aさん「突然のメッセージ
申し訳ないです。
少しアドバイスを頂きたく(略)」


と言う事で
僭越ながら「私なら」という観点で
アドバイスをさせて頂きました。


Aさんの
会社の状況や社歴などを
教えて頂き


今融資がどこで止まっている
状態なのかなど教えて頂きました。



ココ「その銀行の意図としては
◯◯が◯◯状態だと思います。
なので◯◯◯◯を
用意して下さい(略)」


と言う感じです。



その後Aさん

このコロナ禍の中

さらっと5000万を超える
融資を引っ張ってこられました!!


その中には手形での融資も
含まれています。


すごいです。


会社で5000万の
現金を残そうとしたら
億に近い額の
利益をビジネスで稼が
ないといけません。


それをものの
1ヶ月で成し遂げてしまいました!


Aさんより喜びの声を頂き
コロナ禍の中私もすごくハッピーな
気持ちになりました。


募集をかけていた訳でもない
私へメッセージを送る行動力。


Aさんは今後も自ら道を
切り開ける方だと思います。


その行動力があるからこそ
この結果を
残せたのだと思います。


おめでとうございます !


今会社としては
出来るだけ融資を受け
内部留保しておきたい
タイミングですね。



全て言われるがままお任せに



担当者「認定書取って来て
頂ければこちらでやります!」


と言われるがまま
こちらは認定書以外
何も出していませんし
金額指定も銀行任せでしたが



担当者が満額申請してくれ
本部決済まで通してくれました。



何とも出来る担当者の
力量たるや!!!
(私は何もしていない。。)




写真は新しいインターの教科書
相当力がつきそうです。